Comprar ou alugar um consultório?

14/02/2017

Comprar ou alugar um consultório?

Esta é com certeza uma dúvida que permeia na cabeça de muitos profissionais da saúde no Brasil, trouxemos um exemplo que pode ajudar você a tomar a sua decisão.

Um dos grandes mitos que é interessante mencionar, é que estar em um imóvel alugado não é necessariamente dinheiro jogado fora. Com os atuais modelos de negócios sendo remodelado com empresas como Uber, Airbnb, entre outras, as formas de se trabalhar também mudaram.

Supondo que você pretende investir na compra de um imóvel no valor de R$500.000, deve- se ter em mente que o valor não será somente de R$500.000. Contando ainda os investimentos em mobília, documentação, móveis, o valor tende a subir. Outro ponto é que você perde o chamado custo de oportunidade, onde com este valor sendo investido, irá lhe render em torno de 12% a 15% dependendo de onde você invista.

No Brasil, o custo do aluguel do imóvel geralmente gira em torno de 0,50% do valor de venda, e usando o exemplo acima, seria um aluguel de R$2.500,00 mensais. Com isso, o dinheiro que não é investido, vai lhe custar pelo menos o dobro. Sem contar que você ainda pode investir em uma infraestrutura mais robusta, digamos que isto deixe o valor total de R$4.000,00 mensais, mesmo ainda seria mais vantajoso do que comprar um imóvel.

Aqui vemos apenas um exemplo de que investindo com inteligência, você pode injetar o valor dos rendimentos no aluguel do imóvel e em uma estrutura de dar inveja, pense nisto.

Fonte: Academia Médica